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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

對此,萬達集團方面表示,這是公司轉型主動去地產化的結果。

據計算,目前萬達商業的收入占集團總收入的56.5%。2016年,萬達的房地產收入將下降約39.05%。

2015年1-12月累計新摘牌土地總面積756.5萬平方米,累計總建築面積為1773.1萬平方米,土地價格合辦門號送現金計人民幣252.8億元。

早在2015年初,在萬達年度工作總結會上,王健林就正式宣佈萬達將從一傢房地產公司,轉向一傢以服務業為主的世界一流跨國企業。

按照王健林對於萬達集團的轉型規劃,王健林給萬達的輕資產模式定瞭兩個具體目標:一是2020年集團服務業收入、凈利占比超過65%,房地產銷售收入、凈利占比低於35%;二是2020年海外收入占比超過20%。

2015年新開業萬達廣場26個,新開業酒店10個,新增酒店客房2796間。根據王健林的設想,萬達要在10年內開業1000傢萬達廣場。

萬達商業在2015年12月新拿瞭4個項目,分別位於四川省成都市、重慶市、四川省成都市和陜西省西安市。新增摘牌土地總面積58.7萬平方米,總建築面積為221.2萬平方米,土地價格合計人民幣42.5億元。

同時,萬達商業(03699.HK)下調2016年營收目標至1300億,其中預計房地產合同銷售預計為1000億元。萬達對此解釋為“2016年本公司將繼續推進戰略轉型,除瞭繼續在一二線城市為主獲取開發銷售項目外,房地產銷售將不再是本公司業績未來的主要增長方向”。

截至2015年末,萬達商業的土地儲備總面積為7377.8萬平方米。根據萬達商業2014年的年報數據,截至2014年底,萬達商業的總土地儲備面積為7594萬平方米。

目前,萬達集團有萬達商業、文化旅遊、電子商務和連鎖百貨四大核心產業。作為萬達集團“頂梁柱”的萬達商業收入1904.5億元,完成全年計劃的101.3%,其中地產業務收入1640.8億元,完成全年計劃的101.5%,與2014年的1601.5億元相比,同比增長2.5%;而2014年的全年同比增幅為26.8%。萬達廣場租賃收入144億元,完成全年計劃的101.1%,同比增長30.7%。

內容來自163新聞



亞洲首富王健林正在努力摘下“地產商”的帽子。

數據顯示,目前萬達集團資產(按成本法數據)達到6340億元,同比增長20.9%;收入2901.6億元,完成全年計劃的109.3%,同比增長19.1%。

按計劃,今後萬達商業地產要實行新的發展模式,同時加快發展文化旅遊、金融產業、電子商務3個產業,到2020年形成商業、文旅、金融、電商四大板塊,徹底實現轉型升級。

報告數據顯示,萬達文化集團收入512.8億元,完成全年計劃的114%,同比增長45.7%。萬達院線收入80億元,同比增長49.9%,其中票房63億元,同比增長49.6%。作為萬達集團旗下的新業務,金融集團發展迅猛,其金融業務收入也首次出現在萬達集團的業績快報中。數據顯示,金融集團收入208.9億元,完成年計劃的697%。

在恒大集團董事局主席許傢印不斷加碼房地產業務,帶領恒大地產沖向2000億的同時,萬達集團董事長王健林正在將萬達“去地產化”。萬達集團1月10日發佈2015年經營快報,在“去地產化”戰略的影響下,萬達商業地產的收入增速正在減緩,文化業務收入則在大幅上升。





本文來源:澎湃新聞網

責任編輯:任萬順_NF5229


萬達宣佈明年地產收入目標下調四成

新聞來源http://money.163.com/16/0111/17/BD2LENFR002534NU.html

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