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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-23/143849601.html

埔心農地貸款投資政策不穩定 制造業明顯滯後外資不想呆在菲律賓

“亞洲時報在線”7月19日報道說，美國汽車巨房貸信貸銀行怎麼貸款比較會過件頭福特公司最近宣佈將於今年年底關閉在菲律賓的工廠，文章稱這一決定是對菲總統阿基諾重振該國制造業努力的一大打擊。事實上，福特並不是近年來在菲律賓黯然關門的第一傢企業，此前包括英特爾、宏碁、高露潔、飛利浦、寶潔、東芝等企業都相繼關閉瞭位於菲律賓的制造工廠。福特東盟地區總裁彼得·福利特表示，關閉工廠的主要原因是缺少汽車零配件供應以及無法形成集群效應。菲律賓貿易協會主席哈利勒說：“投資者不願來投資甚至離開菲律賓的原因之一，是菲律賓缺少投資政策的穩定性。一屆政府制定瞭一項政策，下一屆政府的最高法院又廢除它。”哈利勒表示，原因之二是菲律賓保護本國投資。菲律賓規定外資持股不能超過40%，這為官員們的腐敗大開方便之門。菲律賓大學經濟學院教授坎拉斯告訴本報記者，繁瑣的審批程序也挫傷瞭投資者的投資熱情。除瞭政策方面的因素外，菲律賓制造業的滯後也是讓外資紛紛遷移的重要原因。統計數據顯示，1990年，菲律賓制造業占國內生產總值（GDP）的比重為25%。2010年，這一比重下降為21%。亞洲開發銀行菲律賓國傢局高級經濟學傢碓井規郎告訴記者，他所做的一項研究表明，在過去幾十年中，盡管菲律賓的紡織業在逐漸擴大，但工業和制造業占經濟的比重卻並未提高。而同時期，經濟表現更佳的印尼、馬來西亞和泰國，農業比重減少，工業和服務業比重均大幅增長。制造業的薄弱，成為推動“菲傭走天下”的一個主要原因。碓井規郎介紹，目前，菲律賓所有勞動力中隻有28%能獲得工作，其中，隻有11%—12%能獲得全職工作。近年來，以呼叫中心為代表的業務流程外包服務在菲律賓蓬勃發展，但隻偏愛受過良好教育的勞動力，對拉動整體就業影響有限。統計顯示，呼叫中心隻提供瞭不到1%的工作崗位。根據亞洲開發銀行的數據，菲律賓海外勞工約為1000多萬，外勞匯款約占菲律賓2011年GDP的10%。菲律賓國際移民資源中心執行主任羅哈迪·洛克表示，居高不下的外勞匯款對菲律賓經濟起到瞭巨大的拉動作用，但它“並不是治療經濟痼疾的良藥”。全球經濟，特別是中東地區經濟一有風吹草動，菲經濟必受拖累。菲律賓2011年吸引外商直接投資僅為12億美元，這和東盟10國同期吸引的1160億美元外資總額相比，顯得微不足道。國際咨詢機構科爾尼公司今年年初發佈的《2012年全球外商直接投資信心指數》顯示，菲律賓在外國直接投資信心指數方面排在東南亞國傢末尾。菲律賓稅收占GDP的比重呈現緩慢下降趨勢。2011年，這一數字為12.3%，僅僅比2010年的12%略有上升，這一水平在東盟國傢中也是較低的。由於政府稅收收入缺乏，菲律賓在南海海域進行油氣開采的收益日益成為菲政府收入的重要來源。根據菲能源部網站公佈的《2009—2030年能源規劃》，菲律賓在2030年石油和天然氣的目標產量分別為7.59億桶和2694萬億立方英尺，屆時菲授予企業的開采合同將從目前的34個增加到117個，而這一目標的實現要靠在呂宋島地區尤其是巴拉望島西面的南海海域發現的16個大的油氣田來實現。分析人士認為，菲律賓經濟對油氣開采依賴的加重，是菲方近年來在南海問題上屢屢挑起事端的主要原因之一。（本報曼谷7月22日電）
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