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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

范一飛昨日表示，央行未來將從六個方面來強化支持上海科創中心建設力度。首先，增強貨幣政策工具的杠桿支持作用，建立科技金融的專項評估制度，強化信貸政策導向和評估，靈活調整差別存款準備金的結構性參數，提升科技信貸的專業化水平，探索推出再貼現綠色通道，對科技型小微企業實施專項再貼現。配合商業銀行信貸資金投入，優先利率審核與放款，合理降低中長期融資成本。完善股權質押、知識產權質押、商標權質押、專利質押等多種形式的質押融資，建立健全統一高效的知識產權質押抵押登記系統。

今年8月下旬，上海市政府發佈《關於促進金融服務創新 支持上海科技創新中心建設的實施意見》。上海市委常委、常務副市長屠光紹昨日在以上會議上表示，該項意見中的一些政策年內將會落地。

央行強化支持科創中心建設力度

⊙記者 顏劍 見習記者 樊妮燕 ○編輯 潘聖韜

內容來自sohu新聞

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/d房貸利息試算公式fjj/20151016/015423489434.shtml

中央與地方金融部門支持上海科創中心建設的舉措正在形成合力。

第五，要完善科技金融信用信息環境。探索開展科技企業信用體系建設，完善科技企業信用檔案，建立完善科技企業信用評級和評級結果應用，推廣互聯網金融信用體系建設；探索建立科技型企業貸款統計制度等。

第四，提升科技金融服務水平。他表示，支持電子商務平臺等大型互聯網企業設立支付機構等新型金融服務企業，推動科技園區支付服務體系建設，鼓勵支付機構在園區落戶，利用專業優勢支持科技企業開展創新科技金融業務，允許符合條件的科技金融創新企業進入相關支付結算系統，提高資金使用效率。

央行[微博]副行長范一飛15日在2015創新驅動與轉型發展高峰論壇上表示，央行將從六個方面來強化支持上海科創中心的建設力度。而上海市委常委、常務副市長屠光紹在同一場合亦透露，年內將有三個方面的科技金融類政策出臺。

屠光紹還表示，上海股交中心擬推出的科技創新板也將在年內推出。他強調，該板塊在機制上應該有利於科技型企業對接資本市場，有利於與VC、PE等股權投資機構進行對接。

第三，優化投貸聯動生態體系。指導金融機構試點，在控股集團層面設立股權投資公司，探索對投貸聯動的風險控制、收益分享、資源共享進行更緊密的機制安排，支持商業銀行完善科技企業貸款利率定價機制，創新計息方式，將貸款收益和貸款項目回報與企業成長收益掛鉤，鼓勵金融機構探索開發更加靈活的投貸聯動產品。

長期以來，中國人民銀行[微博]高度重視創新驅動戰略的實施，采取瞭一系列政策措施，深化科技和金融融合，取得瞭明顯成效。



范一飛最後指出，要促進科技外貿和投資便利化。創新外匯政策，支持科技企業跨境融資，支持科技企業開展跨境資金集中運營管理服務，充分發揮自由貿易賬戶作用，便利科技企業開展跨境投融資業務。

上海年內落地三舉措

高雄土地貸款央地合力支持上海科創中心建設 央行擬六措並舉

他透露，為瞭營造良好的科技金融發展環境，上海市設立瞭一個“相當規模”的擔保基金，該基金將有助於解決科技型企業貸款中所存在的擔保不足的問題，“該基金將在近期落地”。

上海金融辦主任鄭楊則進一步表示，正在籌備設立的政策性融資擔保基金，將通過融資擔保、再擔保和股權投資等形式，與現有的融資擔保機構、商業融資擔保機構合作，為中小型企業提供信用增進的服務，著力打造服務全市中小微企業融資再擔保機制。

其次，便利科技企業對接直接融資。范一飛表示，要積極支持科技型企業利用金融市場融資，開展科技貸款證券化試點，推動債貸聯動試點，鼓勵金融機構優化科技型企業承兌貼現票據的審核手續，優先買入科技型創新企業簽發和貼現的票據。

他還表示，財政對科技金融的支持措施也將在年內出臺。

鄭楊表示，下一步將主要在推進多元化的信貸服務體系創新、發揮多層次資本市場的支持作用、增強保險服務科技創新的功能、推進股權投資創新的試點、加大政策性融資擔保的支持力度、強化互聯網創新支持的功能等六大方面推出一系列的舉措。

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央地合力支持上海科創中心建設 央行擬六措並舉
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